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04.06.2010
Deka Immobilien realisiert Verkauf in Seoul für rund 123 Millionen Euro
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Gewinnbringende Veräußerung eines Bürokomplexes
Frankfurt, 4. Juni 2010
Die Deka Immobilien GmbH hat das voll vermietete Büroobjekt Eugene Investment & Securities Building in Seoul, Südkorea, für rund 123 Mio. Euro verkauft. Der Übergang von Nutzen und Lasten erfolgte am 31. Mai 2010. Käufer ist die koreanische Public Officials Benefit Association, eine halbstaatliche Fondsgesellschaft, die Pensionsgelder von Staatsbeamten verwaltet. Die Liegenschaft im Büroteilmarkt Yoido befand sich seit September 2004 im Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal. Bei einem Investitionsvolumen in 2004 von knapp 70 Mio. Euro konnte nun ein Verkaufspreis erzielt werden, der rund 30 Prozent über dem aktuellen Sachverständigenwert von rund 95 Mio. Euro liegt. Nachdem im vergangenen Jahr die Kapitalmarktverunsicherung insbesondere die Nutzung von Investitionschancen ermöglicht hat, kann jetzt die bereits eingetretene Erholung auf einzelnen Märkten genutzt werden, um Verkäufe mit Gewinn zu realisieren., so Thomas Schmengler, Geschäftsführer der Deka Immobilien GmbH. Die insgesamt rund 40.000 qm Nutzfläche des Objekts sind langfristig und nahezu vollständig an Eugene Investment & Securities vermietet.
Der Verkauf der Liegenschaft wird im Zuge eines aktiven Portfoliomanagements getätigt. Dazu gehören, neben der erfolgreichen Veräußerung von Immobilien zum geeigneten Zeitpunkt, die Akquisition von Objekten erstklassiger Qualität und Lage sowie wertsteigerndes Immobilienmanagement.
Der DekaBank-Konzern ist der größte Anbieter von Offenen Immobilienfonds in Deutschland. Die beiden Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen zusammen ein Fondsvermögen von über 21 Mrd. Euro. Deka Immobilien GmbH ist als Schwesterunternehmen
dieser Gesellschaften für den An- und Verkauf von Immobilien, das Management dieser Assets und alle weiteren Immobilien-Dienstleistungen
sowie für die Produktentwicklung zuständig. Die drei Gesellschaften bilden
gemeinsam mit der Einheit Real Estate Lending der DekaBank das Konzerngeschäftsfeld Asset Management Immobilien.
Ihre Ansprechpartner im DekaBank-Konzern:
Dr. Rolf Kiefer 069/7147 - 7918; rolf.kiefer@deka.de
Jennifer Ivonne Menge - 7761; jenniferivonne.menge@deka.de
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