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Investitionsvolumen
Einzelimmobilien ab 20 Mio. EUR
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Standorte
Metropolen und Ballungsregionen
Etablierte Bürostandorte
Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
Angemessene Pkw-Stellplatz-Anzahl
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Objekte
- Möglichst nicht älter als 10 Jahre
- Alternativ: Der letzte Umbau oder die Sanierung liegen nicht über 5 Jahre zurück
- Kein Instandhaltungsrückstau
- Drittverwendbarkeit muss gewährleistet sein
- Keine Spezialimmobilien
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Mietverträge
- Laufzeit nicht unter 5 Jahren, bei Mehrmieterobjekten durchschnittlich mindestens 5 Jahre,
ggf. kürzere Laufzeiten bei herausragenden Objekten
- Vermietungsgrad von mindestens 75 %, ggf. geringer bei herausragenden Objekten
- Bonitätsstarke Mieter
- Marktübliche Indexierung
- Marktübliche Nebenkostenregelung
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