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Investitionsvolumen
Einzelimmobilien ab 20 Mio. EUR
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Typ
- Innerstädtische Shopping-Center ab 8.000 m²
- Regionale Shopping-Center ab 40.000 m²
- Fachmarktcenter / Nahversorgungscenter
- High Street Retail
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Standorte
Etablierte Handelslagen
Gute Mikro- / Makrolage
Hohe Zentralität und Kaufkraft
Ausreichende Anzahl PKW Stellplätze
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Objekte
- Nicht älter als 10 Jahre
- Alternativ: Der letzte Umbau oder die Sanierung
liegen nicht über 5 Jahre zurück
- Einwandfreier, dem Alter entsprechender Zustand
- Kein Instandhaltungsrückstau
- Guter Branchen-Mieter-Mix
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Mietverträge
- Durchschnittliche Mietvertragslänge mindestens
7 Jahre (ohne Breakoptionen)
- Vermietungsstand annähernd 100%
- Marktübliche Indexierung
- Marktübliche Nebenkostenregelung
- Gute Ankermieter; Mieter mit sehr hoher Bonität
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