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Investitionsvolumen
Einzelimmobilien ab 20 Mio. EUR
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Typ
Logistikzentren
Distributionszentren
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Standorte
- Nationale und internationale Logistik-Hubs
- Häfen und Flughäfen
- Gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte im Autobahnnetz bzw. generell an Straßen- und Schienenverkehrsnetze, Flughäfen oder See- und Binnenhäfen.
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Objekte
- Nicht älter als 7 Jahre
- Sehr guter Erhaltungszustand; kein Instandhaltungsstau
- Moderne Gebäudekonfiguration und ausgeprägte Multifunktionsfähigkeit (z.B. Deckenhöhe größer als 10m, weites Stützenraster, hohe Bodentraglastern)
- Kein Instandhaltungsrückstau
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Mietverträge
- Laufzeit nicht unter 5 Jahren
- Vermietungsstand von mindestens 90%
- Bonitätsstarke Mieter
- Marktübliche Nebenkostenregelung
- Marktübliche Indexierungsregelungen
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