Deka Immobilien hat für seinen Fonds Deka Immobilien Europa eine hochmoderne Logistikimmobilie im etablierten Logistikzentrum von Alblasserdam erworben. Es befindet sich in bester Lage unweit des größten Seehafens Europas.
Das hochmoderne Objekt wurde von Dudok Real Estate entwickelt und befindet sich in der östlichen Erweiterung des Hafens von Rotterdam, im etablierten Logistikzentrum von Alblasserdam und in bester Lage unweit des größten Seehafens Europas. Ein Binnenschiffsterminal im nahen gelegenen Hafen von Rotterdam-Ost rundet das Paket ab und bietet zusätzliche Vorteile für den Mieter.
Das neue Gebäude verfügt über eine beeindruckende Mietfläche von 36.735 qm und ist zu 100 Prozent und für über 15 Jahre an Peute Recycling B.V. vermietet. Peute Recycling B.V. ist ein solventer Mieter, der sich auf das Recycling von Papier und Kunststoffen konzentriert und eine klare Vision zur Reduzierung von CO2-Emissionen hat. Mit dem Umzug wird das Unternehmen auch seinen Hauptsitz von Dordrecht nach Alblasserdam verlegen.
Neben der Lagerfläche verfügt das Objekt über ein separates dreistöckiges Bürogebäude, das über ein Tor mit der Logistikhalle verbunden ist und zusätzliche Flexibilität bei der Vermietung bietet. Ein besonderes Merkmal des Objekts sind die stark nachgefragten Lkw-Stellplätze, die einen Wettbewerbsvorteil in der Region bieten. Darüber hinaus kann die Fläche kurzfristig für Containerstellplätze und zukünftige Projekte genutzt werden. Da nachhaltiges Bauen und Betreiben der Objekte für Deka Immobilien stets hohe Priorität haben, wird eine „Sehr gut" BREEAM-in-use Zertifizierung angestrebt. Das Objekt ist bereits heute so konzipiert, dass eine flexible Umsetzung einer zukünftigen alternativen Sekundärnutzung möglich ist, was ein entscheidendes Element unserer Nachhaltigkeitsbemühungen darstellt.
Die Transaktion wurde als Asset-Deal durchgeführt. Der Käufer wurde von NewGroundLaw (rechtlich), Van Olde (steuerlich), Cushman & Wakefield (technisch) und TLF Real Estate (gewerblich) beraten. Der Verkäufer Dudok Real Estate wurde von Houthoff (rechtlich) und Cushman & Wakefield (gewerblich) beraten.
