Die Deka Immobilien hat in Tokio die erstklassige Einzelhandelsimmobilie „Don Quijote“ gewinnbringend veräußert. Das Fondsmanagement setzt damit konsequent die dynamische Anpassung des Immobilienportfolios der Deka Immobilien mit dem Ziel um, weiterhin optimale Renditen für ihre Anleger zu erzielen. Der Verkauf des Don Quijote Building markiert hierbei einen strategischen Schritt im Einklang mit den aktuellen Entwicklungen auf dem japanischen Immobilienmarkt.
Die Don Quijote Co. Ltd. erwarb das Einzelhandelsobjekt aus dem Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal, der überwiegend in Gewerbeimmobilien (Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik) in Staaten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraumes investiert. Das im Jahr 1984 errichtete Don Quijote Building umfasst mehr als 7.400 Quadratmetern Einzelhandelsfläche und verfügt über 36 Parkplätze.
Die Immobilie befindet sich verkehrsgünstig, zwei Haltestellen nördlich des Hauptbahnhofs im Teilmarkt Akihabara. Nach einer umfassenden Sanierung erwarb die Deka Immobilien die Liegenschaft im Jahr 2004 für den Deka-ImmobilienGlobal. Seitdem war das gesamte Gebäude an Don Quijote vermietet. Don Quijote ist Teil der börsennotierten Pan-Pacific International Holdings und betreibt Discount-Warenhäuser in Tokio und anderen Städten Japans.
Die erfolgreiche Transaktion spiegelt die aktuell positive Lage auf dem japanischen Investmentmarkt wider.
Mit dieser Transaktion nutzt das Fondsmanagement die aktuell gute Lage auf dem japanischen Investmentmarkt und trennt sich nach 19 Jahren Haltedauer mit Gewinn von einem nicht mehr strategiekonformen Objekt. Die erzielten Mittel aus dem Verkauf sollen gezielt in vielversprechende Chancen auf dem Immobilienmarkt reinvestiert werden.
