Das Fondsmanagement des offenen Immobilienfonds WestInvest InterSelect hat die Gelegenheit genutzt, die Immobilie „Mainzer Landstraße 65“ in Frankfurt nach drei Jahrzehnten erfolgreicher Haltedauer zu veräußern. Käufer ist ein institutionelles Vehikel („VALUES Health Invest I“) der Values Institutional Invest GmbH, das auf den deutschlandweiten Erwerb von Ärztehäusern spezialisiert ist. Der Verkauf folgt der klaren Strategie, das Portfolio gezielt zu optimieren und sich von nicht mehr strategiekonformen Objekten zu trennen.
Die Immobilie wurde 1995 erworben und erzielte für den Fonds über viele Jahre hinweg einen stabilen Cashflow. Das 1992 fertiggestellte Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof – einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Langjähriger alleiniger Mieter war bis zum Jahre 2015 die Amro Bank. Seit der Sanierung im Jahr 2015 wird die Immobilie erfolgreich als Facharztzentrum genutzt, ergänzt durch Büroflächen und ein Café im Erdgeschoss. Hauptmieter ist die Nordmed Klinik GmbH. Die Immobilie ist mit dem BREEAM-Zertifikat in der Bewertung „ gut“ ausgezeichnet worden.
Mit dem Verkauf wird die Strategie des WestInvest InterSelect konsequent umgesetzt, indem kleinvolumige Immobilien und Objekte mit höherem energetischen Sanierungsbedarf sukzessive aus dem Portfolio genommen werden. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Deka Immobilien konnte das Objekt zu einem für die aktuelle Marktphase attraktiven Verkaufspreis veräußern und zeigen, dass sie im aktuellen Marktzyklus weiterhin erfolgreiche Transaktionen realisieren kann.
