Logistikinvestment in Ingolstadt
Die Deka Immobilien stärkt ihr Portfolio mit dem Erwerb eines modernen Logistikzentrums in Ingolstadt für den KVMS-Domus-Fonds (AIF). Langfristiger Mieter ist ein international agierendes Logistikunternehmen.“
Deka Immobilien hat ein modernes Neubau-Logistikzentrum in Ingolstadt für rund 40,5 Mio. Euro erworben. Die im Juni 2025 fertiggestellte Immobilie wurde in das Sondervermögen des AIF KVMS-Domus-Fonds eingebracht. Verkäufer ist die VIPA Immobilien GmbH.
Das Neubauprojekt in der Bunsenstraße 9 umfasst eine Umschlag- sowie eine Lagerhalle mit insgesamt rund 15.886 qm vermietbarer Fläche. Langfristiger Mieter auf Basis eines 15-jährigen Green-Lease-Vertrags ist ein international agierendes Logistikunternehmen. Damit wird Ingolstadt künftig zu einem wichtigen Standort im europäischen Stückgutnetz.
Ausgestattet ist das Objekt mit 76 Verladetoren und Kapazitäten für rund 17.000 Paletten. Hinzu kommen Büro- und Sozialflächen auf etwa 1.500 qm. Auf den Dachflächen bestehen Photovoltaikanlagenrechte, wobei die erste Anlage bereits installiert wurde. Darüber hinaus ist eine DGNB-Gold-Zertifizierung vorgesehen. Moderne Automatisierungstechnologien, die die Handling-Prozesse beschleunigen, runden das Profil ab.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der A9 und verfügt über eine sehr gute Anbindung an München, Nürnberg sowie den Flughafen München.
Mit ihren Investitionen in Logistikimmobilien verfolgt Deka Immobilien eine klare Strategie. Standorte mit hoher Drittverwendungsfähigkeit, starker Verkehrsanbindung und nachhaltiger Ausrichtung bilden den Kern des Engagements. ESG-Kriterien und moderne Gebäudetechnologien sind dabei feste Bestandteile der Ankaufs- und Managementprozesse.
