Die Deka Immobilien hat den Logistikanteil ihres offenen Immobilienfonds WestInvest InterSelect mit dem Ankauf des „MXP3“ im norditalienischen Vercelli bei Mailand gestärkt und damit ihr Portfolio um eine moderne und langfristig vermietete Immobilie ergänzt.
Die Liegenschaft ist vollständig und langfristig an Amazon Italia vermietet – und liegt im strategisch gelegenen Dreieck zwischen Mailand, Turin und Genua und damit in einer der bedeutendsten Logistikregionen Europas.
Die Modestadt Mailand ist nicht nur ein kulturelles Aushängeschild, sondern auch das wirtschaftliche Zentrum Norditaliens. Hier haben zahlreiche Industrie- und Handelsunternehmen ihren Sitz – mit entsprechend hoher Nachfrage nach modernen Logistiklösungen. Der Standort „MXP3“ überzeugt durch exzellente Anbindungen an die Autobahnen A4 (Mailand–Turin) und A26 (in Richtung Genua und Hafen).
Der 2017 errichtete und 2022 erweiterte Komplex umfasst rund 150.000 qm Mietfläche, bestehend aus einer modernen Logistikhalle mit Büroanteil, rund 1.100 Pkw- und 260 Lkw-Stellplätzen. Von hier aus versendet Amazon eine Vielzahl an Produktkategorien, darunter Haushaltsgeräte, Möbel und Outdoor-Artikel. Zudem betreibt Amazon in der Immobilie eines von weltweit nur zwei globalen Innovationslaboren.
Auch in puncto Nachhaltigkeit – ein wichtiges Auswahlkriterium des Fonds – überzeugt das Objekt. Es verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung mit dem Status „Very Good“. Auf dem weitläufigen Parkplatz ist eine große Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugte Energie zur Versorgung des Standorts beiträgt. Gleichzeitig bieten die Solarpaneele einen verlässlichen Witterungsschutz für die dort abgestellten Fahrzeuge.
Mit dem Erwerb von „MXP3“ setzt das Fondsmanagement die strategische Diversifikation im europäischen Markt gezielt und konsequent fort.
