Das Fondsmanagement des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa hat eine Vereinbarung über den Verkauf eines großvolumigen Büroensembles im 8. Arrondissement von Paris für rund 430 Mio. Euro an Gecina getroffen, eines der führenden börsennotierten Immobilienunternehmen Frankreichs.
Der Komplex bestand aus drei Gebäuden mit Ursprüngen aus den Jahren 1911, 1935 und 1964. Durch Umstrukturierungen im Jahr 2013 entstand ein moderner Bürokomplex mit rund 32.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche sowie 197 Pkw- und 77 Motorradstellplätzen. Die beiden Gebäudeteile Rocher und Vienne bilden heute das Ensemble. Während Vienne aktuell vollständig an vier Nutzer vermietet ist, steht Rocher seit April 2025 leer.
Das Objekt ist sowohl nach dem LEED-Standard in Gold als auch nach dem britischen BREEAM-System mit „Very Good“ zertifiziert. Es befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Saint-Lazare entfernt.
Nach 14 Jahren Haltedauer verkauft das Fondsmanagement die Immobilie über dem Verkehrswert und dem ursprünglichen Kaufpreis. Der Fonds nutzt damit die hohe Nachfrage im Investmentmarkt, um gezielt einen Gewinn zu realisieren, Umbaurisiken zu vermeiden und Liquidität für künftige attraktive Neuinvestitionen zu schaffen.