Die Deka Immobilien hat den German Industry Park (GIP) in Yokohama nach mehr als 17 Jahren Haltedauer erfolgreich veräußert. Käufer ist Godo Kaisha Hakusan, gegründet durch ein Konsortium aus mehreren japanisch institutionellen Investoren. Die Transaktion erfolgte aus dem Sondervermögen des Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal.
Mit dieser Transaktion nutzt das Fondsmanagement die günstige Marktsituation in Japan, um eine ältere Liegenschaft im Rahmen des aktiven Portfoliomanagements zu veräußern. Über die gesamte Haltedauer hinweg erzielen die Anleger durch den Verkauf einen signifikanten Gewinn. Die durch den Verkauf erzielte Liquidität soll zeitnah reinvestiert werden, um antizyklische Investitionschancen zu nutzen.
Der 1987 errichtete German Industry Park umfasst eine vermietbare Fläche von rund 15.600 qm sowie 107 Parkplätze. Das Objekt ist vollständig an 24 Nutzer aus Industrie, Technologie und Fertigung vermietet und kombiniert moderne Büroflächen mit flexiblen Nutzungsbereichen für Forschung, Entwicklung, Produktion, Produktpräsentation und Lagerhaltung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Restaurant, eine Cafeteria sowie Schulungsräume. Das fünfgeschossige Gebäude zeichnet sich durch eine markante Architektur und eine imposante, mehrgeschossige, lichtdurchflutete Eingangshalle aus.
Der GIP liegt im etablierten Hakusan High-Tech-Park in Yokohama, der zweitgrößten Stadt Japans, rund 10 km vom Stadtzentrum und 20 km vom Flughafen Tokio-Haneda entfernt. Die Region zählt über 300 Forschungsinstitute und mehr als 6.000 Fertigungsunternehmen. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Neben der nah gelegenen Shinkansen-Station „Shin-Yokohama“ besteht ein Anschluss an die Schnellzugstrecke von Tokio nach Osaka, die im 10-Minuten-Takt bedient wird. Der fußläufig erreichbare Bahnhof „Kamoi“ ergänzt die ausgezeichnete Erreichbarkeit.
