Objekte nachhaltig entwickeln. Ein Beitrag zum Klimaschutz.

Die kontinuierliche Optimierung unserer Fondsimmobilien steht im Zeichen des Klimaschutzes. Durch energieeffiziente Ausstattung und einen nachhaltigen Betrieb unserer Bestandsgebäude leisten wir einen aktiven Beitrag zur Reduktion von Treibhausgasemissionen.

Wie wir dieses Ziel in der Praxis umsetzen, zeigen wir hier anhand ausgewählte Projekte, die unsere Maßnahmen und deren Wirkung veranschaulichen.

 

 

Belvedere House, 12 Booth Street, Manchester

  • Maßnahmen
     

    - Umrüstung auf LED Beleuchtung

    - Austausch des BMS (Gebäudeautomation)

    - Austausch Ventilatoren 

    - Einbau von Wärmepumpen

    - Entfernung von Gasboilern

  • Ergebnisse

    80% 

    Reduktion von CO2-Emissionen

    33%

    weniger Energieverbrauch

    D → B

    Verbesserung Klassifizierung Energieausweis

Atrium Business Park, 23-35, Rue du Puits Romain, Bertrange

  • Maßnahmen
     

    - Umrüstung auf LED Beleuchtung

    - Austausch von Kühl- und Heizdecken in Teilbereichen 

    - Smart-Data-Technlogie Meteoviva (Projektphase)

    - Austausch Gas-Blockheizkraftwerk (BHKW) durch elektrische Wärmepumpen (Luft / Wasser)

  • Geplante Ergebnisse

    65% 

    Reduktion von CO2-Emissionen 

    55%

    Reduzierung Energieverbrauch 

    E → C

    Verbesserung Klassifizierung Energieausweis

Centraali, Töölönlahdenkatu 3, Helsinki

  • Maßnahmen
     

    - Betriebsstunden Klimaanlage optimiert

    - Heiz- / Kühlsollwerte optimiert

    - Sicherstellung Wärmerückgewinnung und Belüftung

    - Umrüstung auf LED Beleuchtung im Lobbybereich 

    - Neukonzeptionierung TGA (Einbau von Wärmepumpe & Nutzung Abwärme)

    - Öko-Fernwärme 

    - Einbau 56 kWp Solaranlage

  • Ergebnisse

    40% 

    weniger Energieverbrauch 

    14% 

    Reduktion von CO2-Emissionen

      

Moor House, 120 London Wall, London

  • Maßnahmen
     

    - Austausch von Heizkesseln und Kältemaschinen gegen Wärmepumpen

    - Teilersatz von Fancoil Units (FCU)

    - Bedarfsgesteuerte Lüftung

    - Austausch des BMS (Gebäudeautomation)

    - Optimierung der Beleuchtungssteuerung durch Tageslichtsensoren

  • Geplante Ergebnisse

    62%

    CO2-Einsparung

    52%

    Reduktion Primärenergieverbrauch

    C → B

    Verbesserung Klassifizierung Energieausweis

The St. Botolph Building, 138-139 Houndsditch, London

  • Maßnahmen
     

    - Umrüstung auf LED Beleuchtung in den Allgemeinflächen

  • Ergebnisse

    9%

    Reduktion von CO2-Emissionen

    14%

    weniger Energieverbrauch

    C  →  B 

    Verbesserung Klassifizierung Energieausweis

The Cursitor Building, 38 Chancery Lane, London

  • Maßnahmen
     

    - Einbau effizienter Wärmepumpen mit Wärmerückgewinnung aus Kälteerzeugung

    - Niedrigtemperatur Fan Coil Units

    - CO2 gesteuerte Lüftung

    - Austausch bestehender Lüftungsventilatoren

    - Installation einer PV-Anlage

  • Ergebnisse

    ca. 35%

    Reduktion von CO2-Emissionen 

    ca. 50%

    Senkung Energieverbrauch

    B  →  A 

    Verbesserung Klassifizierung Energieausweis

TOWER185, Friedrich-Ebert-Anlage 35-37, Frankfurt am Main

  • Maßnahmen
     

    - Umrüstung auf LED Beleuchtung in einigen der Allgemeinbereiche

    - Optimierung der Temperaturen und Laufzeiten an technischen Einrichtungen

    - Einbau einer bedarfsgerechten Steuerung der Küchenventilation in der Kantine

  • Ergebnisse

    47%

    Reduktion von CO2-Emissionen

    22%

    Reduktion Energieverbrauch

    C → A

    Verbesserung Klassifizierung Energieausweis