Nahe der sächsischen Stadt Zwickau ergänzt Deka Immobilien den Logistikpark Meerane um eine umfassende Energieinfrastruktur. Vorgesehen ist die Umsetzung eines ganzheitlichen Energiesystems mit einer installierten Photovoltaikleistung von 12,3 MWp.
Gemeinsam mit ENVIRIA, ein dezentraler Energieversorger für Gewerbe und Industrie, werden zunächst fünf der sechs modernen Logistikimmobilien am Standort mit Photovoltaikanlagen, Batteriespeichern, Ladeinfrastruktur und intelligentem Energie-Management ausgestattet. Die Installation ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen, ein Jahr später soll die Inbetriebnahme erfolgen. Angestrebt wird die Ausstattung aller sechs Hallen mit Photovoltaikanlagen.
Die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum VW-Produktionsstandort Zwickau gehört seit März 2021 zum Portfolio von Deka Immobilien und hat bonitätsstarke Mieter wie RHENUS, DHL, und Volkswagen.
Das Projekt umfasst 26.300 PV-Module auf rund 122.000 qm Dachfläche von fünf Hallen. Erwartet wird eine jährliche Stromproduktion von über 12,2 Millionen kWh Solarstrom, was dem jährlichen Strombedarf von rund 4.000 Privathaushalten entspricht. Die CO2-Einsparung beläuft sich auf rund 5.000 Tonnen pro Jahr.
Integriertes Energiesystem mit Mehrwert für Mieter
Das Vorhaben geht über die reine Stromproduktion hinaus. Vorgesehen sind die aktive Steuerung von Lastspitzen zur Optimierung des Eigenverbrauchs, die intelligente Vernetzung aller Systemkomponenten sowie die Ladeinfrastruktur für die Mieter am Standort.
Nachhaltigkeit bedeutet nicht nur Zertifizierung, sondern aktive Transformation im Bestand. Projekte wie in Meerane zeigen, wie das Zusammenspiel von Photovoltaik, Energiespeichern, Ladeinfrastruktur und intelligenter Steuerung eine wirtschaftlich tragfähige Versorgung mit erneuerbarer Energie ermöglicht und sich effizient in das Energiesystem integriert.
Deka Immobilien schafft planbare und wirtschaftlich attraktive Energielösungen für die Mieter und stärkt gleichzeitig die Zukunftsfähigkeit des Standorts. Der Industriepark Meerane zeigt, dass Logistikimmobilien als leistungsfähige Infrastruktur- und Energieplattformen mit substanzieller Wirkung auf die Dekarbonisierung des Immobilienportfolios entwickelt werden können.
Das Projekt ist modular konzipiert und auf weitere Standorte übertragbar – ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu einem nachhaltigen Immobilienbestand.
Logistikpark Meerane